Signal Vente

6 Route du Termenes 11330 Villerouge-Termenès

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

F énergieC GESn° 2611E1462066Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 456 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Villerouge-Termenès (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 537 – 76 935 €
Soit967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Carriera Del Pont Achille 11330 Villerouge-TermenèsMaison27 m²63 000 €2 333
08/12/20254 Rue Rota Del Termenes 11330 Villerouge-TermenèsMaison92 m²77 000 €837
19/09/20251 Rue Carriera Del Covent 11330 Villerouge-TermenèsMaison150 m²115 000 €767
30/04/202512 Rue Carriera Del Pont Achille 11330 Villerouge-TermenèsMaison70 m²55 000 €786
17/12/202411 Rue La Promenada 11330 Villerouge-TermenèsMaison62 m²55 000 €887
24/10/202411 Rue Rota Del Termenes 11330 Villerouge-TermenèsMaison160 m²168 830 €1 055
18/06/20246 Rue Carriera Del Pont Achille 11330 Villerouge-TermenèsMaison230 m²213 750 €929
27/12/202318 Rue Rota Del Termenes 11330 Villerouge-TermenèsMaison110 m²185 900 €1 690
03/11/202310 Rue La Promenada 11330 Villerouge-TermenèsMaison80 m²44 500 €556
03/11/20233 Rue Carriera Del Covent 11330 Villerouge-TermenèsMaison177 m²54 500 €308