2 Rue du Forum 11200 Canet
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2611E1410115V
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2010
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 953 €/m² à Canet (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 099 – 196 159 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Av De Lezignan 11200 Canet | Maison | 85 m² | 176 080 € | 2 072 |
| 30/10/2025 | 3 Av De Lezignan 11200 Canet | Maison | 76 m² | 273 430 € | 3 598 |
| 31/07/2025 | 12 Rue Des Romarins 11200 Canet | Maison | 85 m² | 206 100 € | 2 425 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Muriers 11200 Canet | Maison | 84 m² | 213 750 € | 2 545 |
| 16/05/2025 | 12 Rue Des Jardins D'antonia 11200 Canet | Maison | 100 m² | 268 700 € | 2 687 |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Grappe 11200 Canet | Maison | 118 m² | 261 250 € | 2 214 |
| 02/01/2025 | 7 Rue Du Forum 11200 Canet | Maison | 78 m² | 155 220 € | 1 990 |
| 19/09/2024 | 5 Rue Du Forum 11200 Canet | Maison | 136 m² | 305 500 € | 2 246 |
| 23/08/2024 | 2 Rue Des Romarins 11200 Canet | Maison | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 28/05/2024 | 17 Rue Des Jardins D'antonia 11200 Canet | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 22/03/2024 | 3 Rue Du Forum 11200 Canet | Maison | 90 m² | 236 870 € | 2 632 |
| 19/02/2024 | 2 Av De La Distillerie 11200 Canet | Maison | 145 m² | 270 000 € | 1 862 |
| 19/12/2023 | 8 Rue De La Grappe 11200 Canet | Maison | 125 m² | 268 063 € | 2 145 |
| 19/12/2023 | 24 T Tra De Villedaigne 11200 Canet | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| 07/11/2023 | 4 Imp De Figueroles 11200 Canet | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |