Signal Vente

15 Avenue des Cévennes 11620 Villemoustaussou

Maison · étage 0 · 214 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieE GESn° 2611E1386965L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface214 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Villemoustaussou (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation381 464 – 447 806 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202515 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²162 220 €2 163
23/10/2025325 Av Rene Cassin 11620 VillemoustaussouMaison120 m²171 990 €1 433
19/09/2025248 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison103 m²98 428 €956
16/09/202521 Che Des Plos 11620 VillemoustaussouMaison139 m²240 000 €1 727
12/09/20254 Pl Des Lilas 11620 VillemoustaussouMaison75 m²135 050 €1 801
01/07/202531 Rue Jean Mermoz 11620 VillemoustaussouMaison148 m²432 057 €2 919
28/02/20255665 Av Emile Clarenc 11620 VillemoustaussouMaison147 m²343 000 €2 333
15/01/20255982 Imp Des Potiers 11620 VillemoustaussouMaison120 m²270 000 €2 250
21/11/202428 Imp Des Iris 11620 VillemoustaussouMaison87 m²237 000 €2 724
18/01/2024345 Av Rene Cassin 11620 VillemoustaussouMaison108 m²242 160 €2 242
05/01/2024550 Av Des Cevennes 11620 VillemoustaussouMaison125 m²200 000 €1 600
31/10/20235973 La Delveze 11620 VillemoustaussouMaison133 m²150 000 €1 128
24/10/20235944 Che Des Vendanges 11620 VillemoustaussouMaison127 m²445 000 €3 504