Signal Vente

7 Rue Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'Aude

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieA GESn° 2611E1383458O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 625 €/m² à Sallèles-d'Aude (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen235 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 109 – 254 867 €
Soit2 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20258 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²342 500 €2 718
30/09/202514 Imp Du Pressoir 11590 Sallèles-d'AudeMaison96 m²250 000 €2 604
30/06/202518 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison112 m²235 400 €2 102
11/06/2025337 Chem De Salleles A L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison129 m²364 500 €2 826
28/05/20251 Imp Benazir Bhutto 11590 Sallèles-d'AudeMaison88 m²266 000 €3 023
19/05/202510 Rue Aime Cesaire 11590 Sallèles-d'AudeMaison130 m²353 400 €2 718
30/04/20256 Rue Du Juge Pierre Michel 11590 Sallèles-d'AudeMaison98 m²285 000 €2 908
14/04/202521 Imp Du Pressoir 11590 Sallèles-d'AudeMaison110 m²325 700 €2 961
07/04/202515 Imp Florence Arthaud 11590 Sallèles-d'AudeMaison90 m²255 810 €2 842
06/03/202516 Imp Du Pressoir 11590 Sallèles-d'AudeMaison112 m²289 600 €2 586
05/03/20257 Rue De L Etang 11590 Sallèles-d'AudeMaison99 m²285 100 €2 880
24/02/2025390 Av Du Stade 11590 Sallèles-d'AudeMaison74 m²232 750 €3 145
11/02/202533 Rue Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison85 m²289 750 €3 409
10/01/20254 Imp Joseph Delteil 11590 Sallèles-d'AudeMaison126 m²357 300 €2 836
08/01/20256 Imp Des Mimosas 11590 Sallèles-d'AudeMaison143 m²263 569 €1 843