Signal Vente

5 Rive Gauche 11220 Lagrasse

Maison · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

E énergieB GESn° 2611E1361519T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Lagrasse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 718 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 298 – 306 742 €
Soit2 093 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20252 Pl De L Ancoule 11220 LagrasseMaison186 m²80 000 €430
20/10/20254 Rue Droite 11220 LagrasseMaison54 m²297 000 €5 500
24/09/202510 B Rue Des Remparts 11220 LagrasseMaison63 m²100 000 €1 587
03/09/20259 B Rue Du Pech 11220 LagrasseMaison85 m²169 400 €1 993
02/09/202510 A Bd Charles Cros 11220 LagrasseAppartement60 m²192 500 €3 208
29/07/20254 Pl De La Halle 11220 LagrasseAppartement166 m²350 000 €2 108
10/04/20256 Rue De L Eglise 11220 LagrasseMaison55 m²175 000 €3 182
10/04/202510 Rue De L Eglise 11220 LagrasseAppartement25 m²175 000 €7 000
31/03/202541 Bd De La Promenade 11220 LagrasseAppartement117 m²164 280 €1 404
03/09/20246 B Rue Des Cancans 11220 LagrasseAppartement68 m²120 000 €1 765
28/08/20243 B Rue Des Cancans 11220 LagrasseMaison95 m²255 950 €2 694
22/05/202420 B Rue Des Remparts 11220 LagrasseMaison36 m²84 150 €2 338
30/04/202410 Bd Charles Cros 11220 LagrasseAppartement18 m²260 000 €14 444
30/04/202410 Bd Charles Cros 11220 LagrasseAppartement162 m²260 000 €1 605
18/03/20249 Rue Des Cancans 11220 LagrasseAppartement31 m²864 800 €27 897