Signal Vente

4 Chemin de la Sauzede 11200 Névian

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieA GESn° 2611E1361025T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 777 €/m² à Névian (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 261 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 040 – 178 482 €
Soit1 777 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Che De L'orbieu 11200 NévianMaison89 m²185 300 €2 082
16/07/202514 Av De La Gare 11200 NévianMaison110 m²150 000 €1 364
09/07/20256 Rue Du Centre 11200 NévianMaison116 m²43 000 €371
27/02/20257 Av De La Gare 11200 NévianMaison107 m²104 650 €978
12/12/20249 Rue De La Republique 11200 NévianMaison60 m²120 000 €2 000
04/12/20241 Pl Du Chateau 11200 NévianMaison89 m²165 000 €1 854
07/11/20246 B Rue Du Centre 11200 NévianMaison58 m²126 400 €2 179
24/09/20247 B Av De La Gare 11200 NévianMaison100 m²140 000 €1 400
16/09/20246 Cite Les Arenes 11200 NévianMaison96 m²200 000 €2 083
23/08/20245 Che De La Sauzede 11200 NévianMaison95 m²312 500 €3 289
03/07/20245 Av De Marcorignan 11200 NévianAppartement80 m²132 000 €1 650
03/07/20245 Av De Marcorignan 11200 NévianAppartement95 m²132 000 €1 389
28/06/20244 Che De L'orbieu 11200 NévianMaison91 m²205 000 €2 253
10/06/20247 Av De Marcorignan 11200 NévianMaison113 m²124 000 €1 097
16/05/202433 Av De Villedaigne 11200 NévianMaison110 m²195 000 €1 773