Signal Vente

74 Avenue de Fleury 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieC GESn° 2611E1354174G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction2001-2005
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 662 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 689 – 458 635 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20254 Imp Du Grenache 11110 Salles-d'AudeMaison93 m²200 000 €2 151
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
31/07/20258 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison88 m²250 000 €2 841
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison65 m²1 750 000 €26 923
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison73 m²1 750 000 €23 973
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison64 m²1 750 000 €27 344
08/07/202524 Rue Du Cinsault 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²1 750 000 €24 306
04/07/20252 Imp Des Ormeaux 11110 Salles-d'AudeMaison143 m²325 000 €2 273
17/06/20256 Che De Fountsut - Font Laurier 11110 Salles-d'AudeMaison142 m²416 100 €2 930
03/06/20253 Che De La Source 11110 Salles-d'AudeMaison78 m²205 850 €2 639
28/04/202541 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²138 200 €1 645
03/04/20254 Rue De L'aramon 11110 Salles-d'AudeMaison102 m²258 000 €2 529
31/12/202436 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison108 m²295 200 €2 733
06/12/202420 Rue Victor Hugo 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²210 000 €1 909