Signal Vente

31 Rue des Mouleyres 11120 Bize-Minervois

Maison · 145 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

B énergieA GESn° 2611E1349824Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 065 €/m² à Bize-Minervois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 251 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 280 – 337 242 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 E Rue Des Mouleyres 11120 Bize-MinervoisMaison78 m²120 000 €1 538
30/09/20255569 Aux Mouleyres 11120 Bize-MinervoisMaison145 m²403 000 €2 779
29/04/20253 Lot Residence Les Oliviers 11120 Bize-MinervoisMaison145 m²376 000 €2 593
22/04/20257 Lot Residence Les Oliviers 11120 Bize-MinervoisMaison75 m²215 000 €2 867
10/01/20252 Lot Communal Le Pontil 11120 Bize-MinervoisMaison73 m²227 400 €3 115
11/09/20249 Lot Residence Les Oliviers 11120 Bize-MinervoisMaison102 m²273 002 €2 676
29/08/20248 Rue Ismael Dejeans 11120 Bize-MinervoisMaison93 m²199 450 €2 145
30/07/20245580 Che De Mailhac 11120 Bize-MinervoisMaison123 m²253 000 €2 057
12/04/20245526 Che De Mailhac 11120 Bize-MinervoisMaison135 m²358 150 €2 653
21/12/20236 A Aux Fournies 11120 Bize-MinervoisMaison100 m²218 600 €2 186