Signal Vente

12 Impasse de la Condamine 11190 Couiza

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieB GESn° 2611E1349560U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 799 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Couiza (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 256 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation139 156 – 163 356 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Che Du Pech 11190 CouizaMaison40 m²110 000 €2 750
29/12/20254 Che Du Pech 11190 CouizaMaison80 m²110 000 €1 375
16/10/2025397 B Gournet 11190 CouizaMaison90 m²92 000 €1 022
04/09/20252 Rue Pasteur 11190 CouizaMaison81 m²65 100 €804
30/06/202513 Che Du Pech 11190 CouizaMaison205 m²210 000 €1 024
17/06/2025123 Au Faubourg 11190 CouizaMaison113 m²115 000 €1 018
27/02/202531 Rue Du Stade 11190 CouizaMaison100 m²97 000 €970
13/02/20258 B Rte Des Pyrenees 11190 CouizaMaison108 m²108 280 €1 003
30/12/202455 Le Village 11190 CouizaMaison78 m²25 000 €321
19/12/202496 Au Faubourg 11190 CouizaMaison130 m²36 000 €277
07/10/2024149 Le Village 11190 CouizaMaison177 m²140 000 €791
10/09/202412 Rue De La Sals 11190 CouizaMaison90 m²110 000 €1 222
23/08/202433 Rue Du Stade 11190 CouizaMaison95 m²109 000 €1 147
06/08/20245 Rue De La Rampe 11190 CouizaAppartement39 m²106 400 €2 728
06/08/20245 Rue De La Rampe 11190 CouizaAppartement42 m²106 400 €2 533