Signal Vente

3 Rue du Chalet 11540 Roquefort-des-Corbières

Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

C énergieA GESn° 2611E1326985N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface138 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 986 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Roquefort-des-Corbières (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 290 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation294 667 – 345 913 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202516 Rue Des Evangelis 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison125 m²347 000 €2 776
12/11/20252 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²327 750 €2 801
05/11/20257 B Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison90 m²243 350 €2 704
22/09/20252 A Rue De Labadal 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison110 m²329 090 €2 992
09/07/20254 Rue De Labadal 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison153 m²325 000 €2 124
28/05/202517 Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison89 m²285 000 €3 202
10/03/20255 Rue Du Lotissement Pujol 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²330 000 €2 821
13/12/20244 Rue Champs De Naut 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison98 m²280 000 €2 857
03/09/20249 Che De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison142 m²450 000 €3 169
05/07/20244 Che De Saint Martin 11540 Roquefort-des-CorbièresAppartement60 m²110 000 €1 833
27/05/202417 Rue Des Evangelis 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison137 m²423 550 €3 092
24/05/20242 Av De Montpezat 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison117 m²370 000 €3 162
09/02/202411 Imp De L Ancienne Poste 11540 Roquefort-des-CorbièresMaison103 m²20 000 €194