Signal Vente

9 Residence du Parc 11200 Luc-sur-Orbieu

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 145 j)

D énergieB GESn° 2611E1320716K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 272 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Luc-sur-Orbieu (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 060 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 578 – 189 678 €
Soit1 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Imp Des Begonias 11200 Luc-sur-OrbieuMaison65 m²77 000 €1 185
09/10/202599 Rue De La Forge 11200 Luc-sur-OrbieuMaison59 m²50 000 €847
15/09/20257 Rue Du Onze Novembre 11200 Luc-sur-OrbieuMaison86 m²155 000 €1 802
07/08/20251 Rue Du Baous 11200 Luc-sur-OrbieuMaison115 m²87 000 €757
08/07/20252 Rue Du Fournil 11200 Luc-sur-OrbieuMaison50 m²75 150 €1 503
25/06/202511 Rue De La Forge 11200 Luc-sur-OrbieuMaison40 m²119 441 €2 986
10/06/20257 B Gr Grand Rue 11200 Luc-sur-OrbieuMaison106 m²119 000 €1 123
21/11/20247 Av De Narbonne 11200 Luc-sur-OrbieuMaison84 m²148 000 €1 762
27/09/202415 Rue De La Forge 11200 Luc-sur-OrbieuMaison76 m²45 000 €592
12/07/20247 Lot Les Residences Du Parc 11200 Luc-sur-OrbieuMaison123 m²120 000 €976
30/05/20243 Rue De La Forge 11200 Luc-sur-OrbieuMaison24 m²68 462 €2 853
28/02/20249 Rue Du Onze Novembre 11200 Luc-sur-OrbieuMaison86 m²120 000 €1 395
13/02/20241 Rue De La Place 11200 Luc-sur-OrbieuMaison52 m²62 100 €1 194
10/11/202319 Av Jean Moulin 11200 Luc-sur-OrbieuMaison109 m²250 450 €2 298