Signal Vente

10 Lotissement Puits Es Prat 11120 Ginestas

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieA GESn° 2611E1291051L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 326 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 032 €/m² à Ginestas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 648 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 116 – 250 180 €
Soit2 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison170 m²205 000 €1 206
03/11/20258 Rue Des Aires 11120 GinestasMaison68 m²125 000 €1 838
09/10/202510 Av De La Ginesto 11120 GinestasMaison136 m²345 900 €2 543
18/07/20258 Che De L'horte 11120 GinestasMaison78 m²182 400 €2 338
23/06/202516 Rue Du Tour Du Lieu 11120 GinestasMaison150 m²141 050 €940
30/04/20253 Lot Puit Es Prat 11120 GinestasMaison99 m²248 000 €2 505
03/02/20255 Lot L Horte 11120 GinestasMaison94 m²218 500 €2 324
17/10/20246 Che De La Lauze 11120 GinestasMaison140 m²310 000 €2 214
19/07/20245487 Imp Du Minervois 11120 GinestasMaison134 m²217 408 €1 622
31/05/20249 Lot La Lauze 11120 GinestasMaison99 m²301 000 €3 040
25/04/20245 Imp Du Minervois 11120 GinestasMaison65 m²159 000 €2 446
05/04/202413 Lot Puit Es Prat 11120 GinestasMaison88 m²323 100 €3 672
26/01/20244 Rue De L Horte 11120 GinestasMaison105 m²201 200 €1 916
05/12/20232 Rue De L Horte 11120 GinestasMaison100 m²145 000 €1 450
12/10/202314 Lot La Lauze 11120 GinestasMaison75 m²123 500 €1 647