Signal Vente

Rue Marcel Pagnol 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 151 j)

B énergieA GESn° 2611E1272124M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 277 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 519 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation379 390 – 445 370 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202516 Rue Charles Trenet 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²314 000 €4 132
13/10/202517 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison98 m²310 000 €3 163
11/07/20254 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison170 m²285 900 €1 682
12/06/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement59 m²147 250 €2 496
04/06/20251 Rue Raimu 11110 Salles-d'AudeMaison63 m²255 000 €4 048
28/03/202526 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²110 200 €2 079
12/03/202543 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison219 m²110 000 €502
14/02/202540 Av De Coursan 11110 Salles-d'AudeMaison112 m²259 500 €2 317
17/12/202410 Imp Du Clos Du Puits 11110 Salles-d'AudeMaison110 m²320 500 €2 914
22/10/202426 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement60 m²126 200 €2 103
24/05/20247 Rue Marcel Pagnol 11110 Salles-d'AudeMaison95 m²313 000 €3 295
23/05/202434 Rue Marcel Pagnol 11110 Salles-d'AudeMaison141 m²368 825 €2 616
07/05/202417 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeMaison138 m²237 000 €1 717
26/02/202426 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement53 m²85 300 €1 609
19/12/202326 Che Des Amandiers 11110 Salles-d'AudeAppartement78 m²154 270 €1 978