Signal Vente

2 Rue des Lilas 11600 Villalier

Maison · étage 0 · 193 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)

C énergieA GESn° 2611E1269022E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface193 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à Villalier (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 886 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 695 – 313 077 €
Soit1 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202512 Rue Emile Zola 11600 VillalierMaison105 m²72 950 €695
20/09/2025194 Croix Saint-James 11600 VillalierMaison74 m²145 000 €1 959
28/07/20252 Rue Pasteur 11600 VillalierMaison59 m²159 660 €2 706
01/07/202536 Rue Des Violettes 11600 VillalierMaison53 m²158 300 €2 987
29/04/202521 Rue Pablo Picasso 11600 VillalierMaison65 m²89 200 €1 372
26/03/20252 Imp Voltaire 11600 VillalierMaison45 m²70 000 €1 556
26/02/202514 Rue Des Mimosas 11600 VillalierMaison118 m²155 000 €1 314
14/02/202574 Le Village 11600 VillalierMaison48 m²93 530 €1 949
06/02/20254 Rue George Sand 11600 VillalierMaison105 m²96 000 €914
01/02/20259 B Rue Marcelin Albert 11600 VillalierMaison78 m²118 000 €1 513
18/12/202460 Le Village 11600 VillalierMaison57 m²115 000 €2 018
06/12/2024190 Croix Saint-James 11600 VillalierMaison90 m²45 500 €506
03/07/2024188 Croix Saint-James 11600 VillalierMaison65 m²119 900 €1 845
07/06/202418 Rue Des Camelias 11600 VillalierMaison84 m²140 000 €1 667
21/05/2024180 Croix Saint-James 11600 VillalierMaison65 m²69 000 €1 062