Signal Vente

2 Chemin de Canastelle 11800 Villedubert

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 153 j)

E énergieC GESn° 2611E1266960W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 269 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026maison0113 m²EB26143
27/05/2026maison0117 m²EB28843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Villedubert (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 556 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation255 237 – 299 626 €
Soit2 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20254 Rue De L'eglise 11800 VilledubertMaison134 m²129 000 €963
03/10/20259 Rue De L'eglise 11800 VilledubertMaison56 m²57 000 €1 018
03/10/202517 Che De Canastelle 11800 VilledubertMaison44 m²543 000 €12 341
03/10/202517 Che De Canastelle 11800 VilledubertMaison172 m²543 000 €3 157
09/07/20256 Rte D'orbiel 11800 VilledubertMaison160 m²115 000 €719
28/05/20256 T Che De Canastelle 11800 VilledubertMaison126 m²364 780 €2 895
29/04/202512 Le Village 11800 VilledubertMaison95 m²180 000 €1 895
07/02/20253 Rue Du Puits 11800 VilledubertMaison127 m²139 000 €1 094
06/02/20253 Rue Du Puits 11800 VilledubertMaison127 m²139 000 €1 094
27/12/20244 Che Des Peirieres 11800 VilledubertMaison158 m²135 000 €854
24/10/2024190 F Chemin D Orbiel 11800 VilledubertMaison110 m²299 321 €2 721
24/09/20247 Au Puits 11800 VilledubertMaison112 m²103 490 €924
02/07/20243 Rue Du Puits 11800 VilledubertMaison127 m²149 000 €1 173
16/05/202445 Le Village 11800 VilledubertMaison120 m²120 000 €1 000
11/12/20237 Rue Du Puits 11800 VilledubertMaison92 m²111 650 €1 214