Signal Vente

7 Rue du Marin 11200 Ferrals-les-Corbières

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

B énergieA GESn° 2611E1253920I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation73 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé944 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Ferrals-les-Corbières (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 429 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation170 720 – 200 411 €
Soit1 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 Cite Jean Jaures 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison91 m²101 500 €1 115
13/11/20252 B Rue Du Quatorze Juillet 1789 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison75 m²199 750 €2 663
10/06/20255475 Le Faubourg 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison99 m²150 000 €1 515
06/02/202516 Cite Jean Moulin 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison111 m²115 000 €1 036
23/12/2024314 Av De Carcassonne 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison131 m²180 000 €1 374
20/12/202410 T Rue Du Quatorze Juillet 1789 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison126 m²289 470 €2 297
24/10/20242 Rue 6 Juin 1944 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison120 m²295 000 €2 458
17/10/20241 Rue De La Tramontane 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison88 m²250 000 €2 841
03/10/20247 Rue De L'occitanie 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison98 m²238 930 €2 438
21/05/20243 Cite Jean Moulin 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison77 m²78 500 €1 019
07/03/202416 Cite Jean Jaures 11200 Ferrals-les-CorbièresMaison147 m²136 500 €929