9 Avenue des Fosses 11220 Talairan

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

C énergieA GESn° 2611E1237540I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²

Construction1948-1974

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 260 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Talairan (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 800 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation103 776 – 121 824 €

Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
05/12/2025	12 Av Des Fosses 11220 Talairan	Maison	57 m²	53 900 €	946
25/07/2025	118 Pl Font-Vieille 11220 Talairan	Maison	86 m²	79 000 €	919
07/05/2025	206 Le Village 11220 Talairan	Maison	108 m²	89 000 €	824
02/04/2025	5255 Rue Porte D Aval 11220 Talairan	Maison	137 m²	39 900 €	291
24/02/2025	169 Le Village 11220 Talairan	Maison	25 m²	71 000 €	2 840
24/02/2025	170 Le Village 11220 Talairan	Maison	86 m²	71 000 €	826
24/09/2024	92 Vc La Promenade 11220 Talairan	Maison	92 m²	126 900 €	1 379
16/05/2024	5242 Vc La Promenade 11220 Talairan	Maison	152 m²	110 000 €	724
08/01/2024	Rue Nego Saoumos 11220 Talairan	Maison	80 m²	44 400 €	555
20/10/2023	84 Le Village 11220 Talairan	Maison	108 m²	100 500 €	931
16/10/2023	206 Le Village 11220 Talairan	Maison	108 m²	79 000 €	731