Signal Vente

12 Rue Joliot - Curie 11100 Montredon-des-Corbières

Maison · 98 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2611E1231423B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Montredon-des-Corbières (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 408 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation243 418 – 285 751 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement55 m²460 000 €8 364
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement28 m²460 000 €16 429
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement80 m²460 000 €5 750
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement23 m²460 000 €20 000
02/12/202513 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement93 m²460 000 €4 946
04/11/20256 Pla D'el Bosc 11100 Montredon-des-CorbièresMaison111 m²265 000 €2 387
28/03/20256 Imp Des Lauriers 11100 Montredon-des-CorbièresMaison124 m²183 000 €1 476
16/01/202521 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison50 m²45 000 €900
16/01/202521 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison375 m²45 000 €120
16/01/202521 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison70 m²45 000 €643
23/12/202432 Bd Docteur Ferroul 11100 Montredon-des-CorbièresMaison104 m²294 950 €2 836
22/08/20244 Rue Pasteur 11100 Montredon-des-CorbièresMaison70 m²153 500 €2 193
12/06/20248 Av Professeur Vires 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement91 m²107 961 €1 186
04/04/20248 Av Professeur Vires 11100 Montredon-des-CorbièresAppartement147 m²100 000 €680
06/03/202412 Rue Joliot Curie 11100 Montredon-des-CorbièresMaison110 m²50 000 €455