Signal Vente

7 Rue de la Pinede 11390 Fontiers-Cabardès

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieC GESn° 2611E1222118E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface129 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 885 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Fontiers-Cabardès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 132 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 091 – 226 672 €
Soit1 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025161 Fontiers Plaisance 11390 Fontiers-CabardèsMaison45 m²105 000 €2 333
26/08/20258 Rue Des Chalets 11390 Fontiers-CabardèsMaison46 m²25 000 €543
17/07/20256 Rue De La Clote 11390 Fontiers-CabardèsMaison100 m²186 200 €1 862
26/06/20254 Imp Des Chalets 11390 Fontiers-CabardèsMaison107 m²395 000 €3 692
23/12/20249 Che Du Bois 11390 Fontiers-CabardèsMaison96 m²217 750 €2 268
14/02/202414 Rue Des Genets 11390 Fontiers-CabardèsMaison170 m²140 000 €824
18/12/20233 Rue Raymond Escribe 11390 Fontiers-CabardèsMaison40 m²70 000 €1 750
09/11/2023134 Malouzies-Sud 11390 Fontiers-CabardèsMaison60 m²907 895 €15 132
09/11/2023134 Malouzies-Sud 11390 Fontiers-CabardèsMaison22 m²907 895 €41 268
09/11/2023134 Malouzies-Sud 11390 Fontiers-CabardèsMaison119 m²907 895 €7 629
09/11/2023134 Malouzies-Sud 11390 Fontiers-CabardèsMaison34 m²907 895 €26 703