Signal Vente

14 Rue Grand Rue 11170 Caux-et-Sauzens

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 162 j)

D énergieD GESn° 2611E1205448A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Caux-et-Sauzens (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 552 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 820 – 231 050 €
Soit1 786 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Rue Des Chenes 11170 Caux-et-SauzensMaison70 m²165 000 €2 357
07/03/202519 B Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison60 m²160 600 €2 677
17/01/20252 Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison84 m²85 000 €1 012
30/12/202421 Av Michel Maurette 11170 Caux-et-SauzensMaison117 m²139 900 €1 196
24/12/202410 Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison95 m²196 000 €2 063
29/10/20245 Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison66 m²87 360 €1 324
29/04/20246 Av De La Montagne Noire 11170 Caux-et-SauzensMaison129 m²255 490 €1 981
20/01/202423 Bd Du Foyer 11170 Caux-et-SauzensMaison82 m²45 000 €549
29/12/202317 Rue Adrien Robert 11170 Caux-et-SauzensMaison89 m²145 000 €1 629