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4 Rue Jean Giono 11800 Marseillette

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2611E1198937P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Marseillette (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 906 – 166 585 €
Soit1 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202532 Av De La Belle Aude 11800 MarseilletteMaison110 m²180 000 €1 636
31/07/20254 B La Minervoise 11800 MarseilletteMaison89 m²220 000 €2 472
15/07/202551 Av De La Belle Aude 11800 MarseilletteMaison90 m²235 000 €2 611
15/07/202551 Av De La Belle Aude 11800 MarseilletteAppartement20 m²235 000 €11 750
12/07/202514 L'olivette 11800 MarseilletteMaison80 m²192 500 €2 406
28/05/20257 La Minervoise 11800 MarseilletteMaison113 m²239 700 €2 121
20/03/20254 Che De L'etang 11800 MarseilletteMaison467 m²797 030 €1 707
19/12/2024193 La Fargue Haute 11800 MarseilletteMaison90 m²128 385 €1 427
19/11/202412 Rue De L'abeille 11800 MarseilletteAppartement84 m²79 950 €952
08/10/202445 Av Du Languedoc 11800 MarseilletteAppartement34 m²95 000 €2 794
08/10/202445 Av Du Languedoc 11800 MarseilletteAppartement31 m²95 000 €3 065
08/10/202445 Av Du Languedoc 11800 MarseilletteAppartement36 m²95 000 €2 639
24/11/20234 Che Du Luquet 11800 MarseilletteMaison309 m²342 100 €1 107
25/10/20232 L'olivette 11800 MarseilletteMaison74 m²158 800 €2 146