Signal Vente

3 Rue du Cordonnier 11800 Aigues-Vives

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

B énergieA GESn° 2611E1184614S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé777 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 528 €/m² à Aigues-Vives (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 680 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation87 719 – 102 975 €
Soit1 589 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257 Av De L'amiral Gayde 11800 Aigues-VivesMaison120 m²64 000 €533
30/10/202513 Rue Victor Hugo 11800 Aigues-VivesMaison79 m²125 000 €1 582
08/08/20252 Rue Des Genets 11800 Aigues-VivesMaison170 m²284 500 €1 674
29/04/20254 Rue Du Four 11800 Aigues-VivesMaison59 m²68 000 €1 153
20/03/20258 Av De La Promenade 11800 Aigues-VivesMaison80 m²100 000 €1 250
11/03/20251 Rte De Badens 11800 Aigues-VivesMaison101 m²100 000 €990
28/02/202510 Rue Du Chateau D'eau 11800 Aigues-VivesMaison89 m²188 000 €2 112
05/02/20251 Rue Des Glycines 11800 Aigues-VivesMaison49 m²64 000 €1 306
08/01/2025173 Sous Le Cimetiere 11800 Aigues-VivesMaison91 m²114 000 €1 253
26/12/202414 Av De La Promenade 11800 Aigues-VivesMaison200 m²60 000 €300
24/12/20245 Gr Grand Rue 11800 Aigues-VivesMaison64 m²88 020 €1 375
20/12/20241 Pl De L'eglise 11800 Aigues-VivesMaison75 m²48 200 €643
25/11/20245166 A Sous Le Cimetiere 11800 Aigues-VivesMaison86 m²133 300 €1 550
10/07/20246 Imp Des Berges 11800 Aigues-VivesMaison60 m²100 000 €1 667
02/07/20242 Rue Des Genets 11800 Aigues-VivesMaison170 m²285 000 €1 676