Signal Vente

7 Residence les Berges de l'Aude 11590 Cuxac-d'Aude

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2611E1144879L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 838 €/m² à Cuxac-d'Aude (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 213 – 208 032 €
Soit1 838 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 B Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeAppartement50 m²100 000 €2 000
29/12/20254 B Rue Racine 11590 Cuxac-d'AudeAppartement72 m²100 000 €1 389
22/12/20254 Rue Elie Sermet 11590 Cuxac-d'AudeMaison48 m²92 710 €1 931
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement81 m²190 500 €2 352
02/12/202510 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeAppartement36 m²190 500 €5 292
30/10/202510 A Bd Francois Mitterand 11590 Cuxac-d'AudeMaison90 m²207 500 €2 306
29/10/202513 Che De Preilhan 11590 Cuxac-d'AudeMaison92 m²250 154 €2 719
24/09/202520 Rue Elie Sermet 11590 Cuxac-d'AudeMaison75 m²54 000 €720
19/09/202512 A Rue Elie Sermet 11590 Cuxac-d'AudeMaison40 m²60 000 €1 500
23/06/202523 Rue Du Bac 11590 Cuxac-d'AudeMaison72 m²161 545 €2 244
26/05/202511 Rue Du Mail 11590 Cuxac-d'AudeMaison150 m²247 000 €1 647
30/04/20258 Bd Jeanne D Arc 11590 Cuxac-d'AudeMaison70 m²124 000 €1 771
28/04/202526 Rue Barbes 11590 Cuxac-d'AudeMaison50 m²18 000 €360
22/04/202513 Rue Jacquard 11590 Cuxac-d'AudeMaison35 m²36 100 €1 031
17/04/20259999 Rue Francis Vals 11590 Cuxac-d'AudeMaison80 m²128 000 €1 600