Signal Vente

10 Residence du Parc 11240 Belvèze-du-Razès

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieB GESn° 2611E1139618C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 205 €/m² à Belvèze-du-Razès (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 374 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 944 – 86 803 €
Soit1 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20256 Grand Rue 11240 Belvèze-du-RazèsAppartement84 m²120 000 €1 429
25/11/20256 Grand Rue 11240 Belvèze-du-RazèsAppartement89 m²120 000 €1 348
28/10/2025126 Che De Ronde 11240 Belvèze-du-RazèsMaison48 m²47 000 €979
01/04/20259 Rue De L'eglise 11240 Belvèze-du-RazèsMaison57 m²55 000 €965
06/02/202582 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison60 m²40 000 €667
24/12/202480 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison67 m²60 000 €896
07/10/20248 Av Du Lac 11240 Belvèze-du-RazèsMaison200 m²230 000 €1 150
07/10/2024110 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison106 m²142 700 €1 346
24/09/2024379 Rue Des Amandiers 11240 Belvèze-du-RazèsMaison79 m²160 000 €2 025
18/09/202490 Le Village 11240 Belvèze-du-RazèsMaison55 m²44 000 €800
04/09/20242 Rue Petite Rue De L'eglise 11240 Belvèze-du-RazèsMaison70 m²94 000 €1 343
22/05/202466 Rue Grand Rue 11240 Belvèze-du-RazèsMaison65 m²50 000 €769
16/05/20249 Rue De L'eglise 11240 Belvèze-du-RazèsMaison57 m²34 000 €596
11/03/2024119 Rue Petite Rue De L'eglise 11240 Belvèze-du-RazèsMaison87 m²73 745 €848
26/01/202465 Rue Grand Rue 11240 Belvèze-du-RazèsMaison65 m²55 000 €846