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9 Rue des Acacias 11570 Cazilhac

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2611E1137102I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 304 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Cazilhac (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 782 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 393 – 208 244 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Des Peupliers 11570 CazilhacMaison90 m²140 000 €1 556
30/12/202556 Av Antoine Bardou 11570 CazilhacAppartement81 m²120 000 €1 481
04/11/2025Res Clos De Villemaury 11570 CazilhacMaison76 m²118 000 €1 553
05/09/202513 Rue Jules Verne 11570 CazilhacMaison76 m²167 000 €2 197
29/08/202544 Rue Jules Verne 11570 CazilhacMaison77 m²150 000 €1 948
16/08/202533 Rue Des Acacias 11570 CazilhacMaison91 m²160 000 €1 758
16/06/2025Res Clos De Villemaury 11570 CazilhacMaison76 m²111 000 €1 461
22/04/2025Res Clos De Villemaury 11570 CazilhacMaison76 m²130 000 €1 711
07/02/2025Res Clos De Villemaury 11570 CazilhacMaison76 m²114 000 €1 500
17/01/202533 Cazaban 11570 CazilhacMaison110 m²210 000 €1 909
03/01/2025Res Clos De Villemaury 11570 CazilhacMaison84 m²155 000 €1 845
03/12/20245 Rue Des Acacias 11570 CazilhacMaison110 m²245 000 €2 227
14/11/20245371 Le Village 11570 CazilhacMaison97 m²180 000 €1 856
18/10/202410 Rue Andre Chenier 11570 CazilhacMaison89 m²189 000 €2 124
08/10/202424 Rue Jules Verne 11570 CazilhacMaison76 m²177 000 €2 329