Signal Vente

35 Rue Carnot 11110 Salles-d'Aude

Appartement · étage 1 · 81 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieB GESn° 2611E1131493P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 423 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Salles-d'Aude (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 955 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 382 – 146 014 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Av De Nissan 11110 Salles-d'AudeMaison72 m²219 250 €3 045
16/12/20252 Rue Louis Blanc 11110 Salles-d'AudeMaison36 m²58 750 €1 632
02/12/202510 Cite La Pastourello 11110 Salles-d'AudeMaison85 m²150 000 €1 765
25/11/202522 Grand Rue 11110 Salles-d'AudeMaison100 m²146 150 €1 462
08/10/20257 Lot Clos Du Chateau 11110 Salles-d'AudeMaison80 m²200 000 €2 500
06/10/202525 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeMaison43 m²110 000 €2 558
30/09/202515 B Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeAppartement72 m²149 301 €2 074
29/09/202517 Rue Victor Hugo 11110 Salles-d'AudeAppartement146 m²90 000 €616
29/09/20258 Rue Raspail 11110 Salles-d'AudeMaison60 m²81 500 €1 358
09/09/20257 Rue Des Cades 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²95 000 €709
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
26/06/202533 Rue Carnot 11110 Salles-d'AudeAppartement61 m²95 000 €1 557
18/06/20257 Rue Ledru Rollin 11110 Salles-d'AudeMaison116 m²250 000 €2 155
21/05/20255 Rue De La Republique 11110 Salles-d'AudeMaison62 m²70 500 €1 137
05/05/20259 Rue Du Jeu Du Mail 11110 Salles-d'AudeMaison240 m²329 050 €1 371