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20 Résidence Georges Guille 11800 Badens

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieA GESn° 2611E1118701P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 462 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 501 €/m² à Badens (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 484 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 846 – 319 123 €
Soit3 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20255 Lot Le Perdigal 11800 BadensMaison64 m²100 645 €1 573
26/06/202537 Res Du Fer A Cheval 11800 BadensMaison84 m²90 000 €1 071
15/10/202412 Res Georges Guille 11800 BadensMaison60 m²147 300 €2 455
12/07/20245224 Chemin De Millegrand 11800 BadensMaison92 m²150 000 €1 630
11/07/20246 Rue Du Centre 11800 BadensMaison130 m²15 000 €115
07/06/202411 Rue Du Fer A Cheval 11800 BadensMaison68 m²50 000 €735
22/04/202418 Rue Du Fer A Cheval 11800 BadensMaison82 m²130 000 €1 585
27/03/2024151 A Les Costes 11800 BadensMaison263 m²660 215 €2 510
12/03/202416 Les Costes 11800 BadensMaison130 m²282 810 €2 175
26/02/202418 Av Georges Degrand 11800 BadensMaison208 m²194 000 €933
20/12/202318 Che Des Costes 11800 BadensMaison126 m²305 800 €2 427
01/12/20236 Rue Du Centre 11800 BadensMaison130 m²12 000 €92
27/10/20239 Rue Du Fer A Cheval 11800 BadensMaison68 m²130 000 €1 912