Signal Vente

11 Lotissement les Romarins 1 11120 Moussan

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

A énergieA GESn° 2611E1093652E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé935 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Moussan (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 863 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation248 543 – 291 768 €
Soit2 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202532 Rue Haute 11120 MoussanMaison55 m²103 000 €1 873
01/12/202574 Bd Des Remparts 11120 MoussanAppartement53 m²152 000 €2 868
27/08/2025Rue Des Vignerons 11120 MoussanMaison90 m²209 000 €2 322
02/07/202528 Lot Le Clos Camille 11120 MoussanMaison99 m²237 500 €2 399
06/06/20251 Rue Des Cinsaults 11120 MoussanMaison63 m²41 000 €651
08/04/2025Av De La Promenade 11120 MoussanMaison89 m²240 000 €2 697
11/03/202520 Rue Simone Veil 11120 MoussanMaison92 m²230 000 €2 500
20/01/202524 A Rue Du Premier Mai 11120 MoussanMaison43 m²48 000 €1 116
06/01/202539 Lot La Condominette Lot 1 Gh 11120 MoussanMaison70 m²242 270 €3 461
10/12/20245 Pl Du Monument Aux Morts 11120 MoussanMaison62 m²122 000 €1 968
15/10/20241 Rue Basse 11120 MoussanMaison48 m²86 285 €1 798
23/09/20249 Rue De La Concorde 11120 MoussanAppartement38 m²57 510 €1 513
22/08/202411 Lot La Condominette 11120 MoussanMaison100 m²285 000 €2 850
31/05/202419 Lot Le Clos Camille 11120 MoussanMaison91 m²256 500 €2 819
14/12/20238 Che Des Arenes 11120 MoussanMaison113 m²274 420 €2 428