Signal Vente

40bis Rue des Moulins 11110 Salles-d'Aude

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

A énergieA GESn° 2611E1045007F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé776 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 608 €/m² à Salles-d'Aude (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 624 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation362 408 – 425 435 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20257 Che De Besplas 11110 Salles-d'AudeMaison45 m²130 100 €2 891
27/08/20256 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison76 m²120 000 €1 579
03/06/20253 Che De La Source 11110 Salles-d'AudeMaison78 m²205 850 €2 639
28/04/202541 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison84 m²138 200 €1 645
15/04/20258 Che De Besplas 11110 Salles-d'AudeMaison124 m²400 000 €3 226
16/12/202441 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison152 m²445 830 €2 933
29/10/202480 B Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison50 m²140 000 €2 800
09/07/202431 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison115 m²305 000 €2 652
24/05/202439 Rue Des Moulins 11110 Salles-d'AudeMaison97 m²300 000 €3 093
29/03/202451 Av De Fleury 11110 Salles-d'AudeMaison134 m²260 000 €1 940
31/10/20233 Che Des Figuiers 11110 Salles-d'AudeMaison90 m²273 000 €3 033