10 Boulevard du Château 11300 Malviès
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2611E1025834U
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 837 €/m² à Malviès (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 950 – 183 072 €
Soit1 690 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 13 Che De Catalone 11300 Malviès | Maison | 170 m² | 313 500 € | 1 844 |
| 04/04/2025 | 6 Av De Brugairolles 11300 Malviès | Maison | 154 m² | 369 690 € | 2 401 |
| 14/02/2025 | 1001 L Octroi 11300 Malviès | Maison | 98 m² | 202 000 € | 2 061 |
| 12/06/2024 | 54 Le Village 11300 Malviès | Maison | 85 m² | 57 000 € | 671 |
| 12/06/2024 | 56 Le Village 11300 Malviès | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 30/01/2024 | 1 Le Village 11300 Malviès | Maison | 152 m² | 105 000 € | 691 |
| 17/01/2024 | 66 Le Village 11300 Malviès | Maison | 80 m² | 53 000 € | 663 |