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26 Lotissement les Portes de Bram 11150 Bram

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

C énergieC GESn° 2611E0989922O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 425 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 766 €/m² à Bram (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 200 – 256 148 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202517 Rue Lot Les Portes De Bram 11150 BramMaison150 m²238 000 €1 587
01/08/202533 Av Ernest Leotard 11150 BramMaison94 m²156 000 €1 660
15/07/202559 Av Du Razes 11150 BramMaison100 m²230 000 €2 300
14/01/202517 Rue Marceau 11150 BramMaison80 m²197 000 €2 463
30/12/202435 Av Ernest Leotard 11150 BramMaison64 m²120 000 €1 875
17/10/202446 B Rue Des Sablieres 11150 BramMaison28 m²35 000 €1 250
11/10/202427 Rue Lot Les Portes De Bram 11150 BramMaison143 m²408 525 €2 857
31/07/202422 Rue Bonrepos 11150 BramMaison76 m²150 000 €1 974
04/06/202443 Av Ernest Leotard 11150 BramMaison120 m²130 050 €1 084
05/04/202428 Rue Bonrepos 11150 BramMaison89 m²165 000 €1 854
02/02/202445 Av Ernest Leotard 11150 BramMaison155 m²176 500 €1 139