Signal Vente

2 Rue de la Tour 11700 Pépieux

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

F énergieC GESn° 2611E0988009Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 928 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison–162 m²EB25751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 660 €/m² à Pépieux (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 656 – 226 162 €
Soit1 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202540 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison66 m²45 000 €682
24/12/2025130 Le Village 11700 PépieuxMaison39 m²22 000 €564
18/12/202562 Bd Du Minervois 11700 PépieuxMaison106 m²256 180 €2 417
15/12/202532 Rue Frederic Mistral 11700 PépieuxMaison147 m²276 760 €1 883
17/10/20256 Rue Du Onze Novembre 1918 11700 PépieuxMaison164 m²130 000 €793
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement43 m²110 000 €2 558
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement53 m²110 000 €2 075
10/10/202535 Bd Du Minervois 11700 PépieuxAppartement51 m²110 000 €2 157
30/04/202512 Rue Pierre Brossolette 11700 PépieuxMaison97 m²247 000 €2 546
28/04/202511 Rue De La Fontaine 11700 PépieuxMaison70 m²29 000 €414
14/03/20251 Rue Des Floralies 11700 PépieuxMaison110 m²130 000 €1 182
30/12/2024284 Le Village 11700 PépieuxMaison73 m²85 000 €1 164
30/12/2024285 Le Village 11700 PépieuxMaison20 m²85 000 €4 250
20/12/20241 Rue Du Theron 11700 PépieuxMaison112 m²112 000 €1 000
24/07/20242 Rue Du Pont Vieux 11700 PépieuxMaison76 m²58 000 €763