Signal Vente

46 Chemin du Bouscarel 11200 Paraza

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 183 j)

B énergieA GESn° 2611E0984128S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 333 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/04/2026maison0115 m²BA10130
09/04/2026maison0115 m²BA10130

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 886 – 266 344 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 A Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison120 m²332 500 €2 771
19/08/20258 B Les Plo 11200 ParazaMaison88 m²226 780 €2 577
01/08/202518 Che De La Jonquiere 11200 ParazaMaison80 m²201 520 €2 519
10/06/20256 Che De La Garrigue 11200 ParazaMaison129 m²310 770 €2 409
07/05/202526 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison74 m²182 800 €2 470
25/04/202537 B Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison110 m²257 212 €2 338
11/03/202410 Les Plo 11200 ParazaMaison87 m²246 000 €2 828
01/12/202312 B Che De La Garrigue 11200 ParazaMaison81 m²172 500 €2 130
22/11/202318 Che De La Garrigue 11200 ParazaMaison95 m²265 560 €2 795