Signal Vente

4 Rue de l’Affenage 11350 Padern

Maison · 145 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 186 j)

E énergieE GESn° 2611E0954776U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 748 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 703 €/m² à Padern (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 456 – 101 492 €
Soit647 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Ptte De L'eglise 11350 PadernMaison106 m²45 000 €425
09/10/202538 Rue San Bitou 11350 PadernAppartement64 m²76 000 €1 188
09/10/202538 Rue San Bitou 11350 PadernAppartement60 m²76 000 €1 267
08/10/202528 Rue Du Cers 11350 PadernMaison124 m²151 500 €1 222
30/09/20256 Ptte De L'eglise 11350 PadernAppartement72 m²232 000 €3 222
30/09/20256 Ptte De L'eglise 11350 PadernAppartement50 m²232 000 €4 640
30/09/202513 Vc Le Carrierou 11350 PadernAppartement35 m²232 000 €6 629
19/05/20256 Rue Sainte Cecile 11350 PadernMaison100 m²55 000 €550
21/01/202532 Rue De L'affenage 11350 PadernMaison85 m²50 000 €588
15/01/20258 Rue Des Prieurs 11350 PadernMaison87 m²39 365 €452
22/03/20246 Pas De L'acacia 11350 PadernMaison64 m²37 500 €586