Signal Vente

157 Rue des Saules 11570 Cavanac

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2611E0952236C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1973
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 975 €/m² à Cavanac (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 734 – 138 210 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259 All Des Arbousiers 11570 CavanacMaison87 m²239 500 €2 753
28/11/202583 Rue Tortueuse 11570 CavanacMaison92 m²128 440 €1 396
17/10/20257 All Des Arbousiers 11570 CavanacMaison83 m²190 000 €2 289
17/09/202566 Pas Du Couvert Du Roy 11570 CavanacMaison62 m²105 110 €1 695
10/07/202572 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison92 m²108 000 €1 174
10/07/202572 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison23 m²108 000 €4 696
28/05/20259 All Des Arbousiers 11570 CavanacMaison87 m²214 500 €2 466
15/05/2025139 Rue Des Rosiers 11570 CavanacMaison109 m²126 000 €1 156
25/04/202591 Le Village 11570 CavanacMaison32 m²40 600 €1 269
25/04/202557 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison60 m²146 170 €2 436
31/03/202599 Rue De La Fount Bieillo 11570 CavanacMaison106 m²80 000 €755
14/01/2025102 Le Village 11570 CavanacMaison80 m²37 000 €463
29/11/2024129 All St Pierre 11570 CavanacMaison125 m²168 245 €1 346
06/08/2024126 All St Pierre 11570 CavanacMaison114 m²166 000 €1 456
25/07/2024105 Rue De La Mairie 11570 CavanacMaison116 m²108 000 €931