Signal Vente

1 Rue des Ecoles 11420 Belpech

Maison · étage 0 · 246 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieE GESn° 2611E0945975H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface246 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 377 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Belpech (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation340 500 – 399 718 €
Soit1 505 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20259 Rue Du Castelas 11420 BelpechMaison80 m²52 000 €650
01/10/202523 Rue Saint Jean 11420 BelpechMaison68 m²214 000 €3 147
27/08/202524 Rue Saint Joseph 11420 BelpechMaison88 m²105 000 €1 193
27/08/202522 Rue Saint Joseph 11420 BelpechMaison57 m²105 000 €1 842
12/08/20255173 Rue De La Clastre 11420 BelpechMaison76 m²148 000 €1 947
12/08/20255173 Rue De La Clastre 11420 BelpechMaison53 m²148 000 €2 792
06/08/202515 Rue Rene Cassin 11420 BelpechMaison29 m²88 888 €3 065
30/04/20256 Rue De La Tour 11420 BelpechMaison50 m²105 000 €2 100
24/04/20259 Pl De La Halle 11420 BelpechMaison115 m²90 000 €783
28/03/202526 Rue Tournefeuille 11420 BelpechMaison71 m²35 000 €493
14/03/202526 Rue Malbrouguet 11420 BelpechMaison60 m²162 000 €2 700
03/03/20255 Av Du Plantaurel 11420 BelpechMaison94 m²192 200 €2 045
28/02/2025170 Le Village 11420 BelpechMaison53 m²70 000 €1 321
28/02/202518 Rue Saint Joseph 11420 BelpechMaison81 m²125 000 €1 543
30/01/20259999 Le Village 11420 BelpechMaison80 m²96 000 €1 200