Signal Vente

4 Chemin de Restocos 11200 Tourouzelle

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

B énergieA GESn° 2611E0926142M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Tourouzelle (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 042 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation143 560 – 168 527 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20252 Che Des Pins 11200 TourouzelleMaison80 m²140 000 €1 750
24/09/202512 Rue Viollet Le Duc 11200 TourouzelleMaison53 m²43 500 €821
01/08/20259 Le Sol 11200 TourouzelleMaison220 m²177 311 €806
15/07/20259 Rue Moliere 11200 TourouzelleMaison60 m²137 373 €2 290
16/05/20252 B Imp St Louis 11200 TourouzelleMaison55 m²53 000 €964
29/04/202526 Av D Escales 11200 TourouzelleMaison140 m²73 000 €521
11/03/202521 Rue Viollet Le Duc 11200 TourouzelleMaison62 m²12 000 €194
31/01/20251 B Rue Emile Zola 11200 TourouzelleAppartement56 m²110 000 €1 964
31/01/20251 B Rue Emile Zola 11200 TourouzelleAppartement69 m²110 000 €1 594
10/01/202510 Rue Marcelin Albert 11200 TourouzelleMaison90 m²30 000 €333
13/12/202431 B Av De Castelnau 11200 TourouzelleMaison120 m²247 130 €2 059
13/12/20246 Imp Moliere 11200 TourouzelleMaison80 m²148 005 €1 850
08/11/202428 B Av D Escales 11200 TourouzelleMaison167 m²416 450 €2 494
14/10/20243 Imp Du Foyer Municipal 11200 TourouzelleMaison75 m²139 100 €1 855
12/09/20246 Imp Moliere 11200 TourouzelleMaison80 m²145 000 €1 813