Signal Vente

5 Rue des Acacias 11700 Douzens

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

E énergieB GESn° 2611E0923898E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Douzens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 220 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 682 – 139 323 €
Soit1 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison45 m²33 700 €749
01/12/2025139 Le Village 11700 DouzensMaison102 m²107 400 €1 053
25/09/20256 B Rte Du Minervois 11700 DouzensMaison58 m²80 000 €1 379
24/07/202595 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison145 m²145 000 €1 000
05/07/202534 Rue Du Barri 11700 DouzensMaison60 m²55 000 €917
03/06/20256 B Che Des Arjalats 11700 DouzensMaison82 m²177 000 €2 159
28/02/20253 Rue Jean Pierre Rives 11700 DouzensMaison98 m²313 400 €3 198
04/02/20255 Rue Du Barri 11700 DouzensMaison44 m²43 000 €977
15/01/20253 Rue Didier Codorniou 11700 DouzensMaison106 m²296 300 €2 795
18/11/2024139 Le Village 11700 DouzensMaison102 m²50 000 €490
04/11/2024122 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison92 m²211 000 €2 293
09/08/20243 Rue Du Foyer 11700 DouzensMaison68 m²36 000 €529
19/07/20249 Rue Jean Jaures Nord 11700 DouzensMaison92 m²121 280 €1 318
16/07/202421 Rue Jean Jaures Sud 11700 DouzensMaison89 m²120 000 €1 348
23/05/2024122 Av Des Corbieres 11700 DouzensMaison140 m²212 100 €1 515