Signal Vente

Avenue des Pyrénées 11300 Lauraguel

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 193 j)

E énergieC GESn° 2611E0904837B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 499 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 732 €/m² à Lauraguel (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 723 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation128 419 – 150 752 €
Soit1 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202588 Le Village 11300 LauraguelMaison162 m²65 305 €403
27/11/202557 Le Village 11300 LauraguelMaison83 m²76 000 €916
11/08/202537 Le Village 11300 LauraguelMaison120 m²122 000 €1 017
07/08/20259 B Che Du Pujal 11300 LauraguelMaison136 m²225 000 €1 654
30/06/2025Che Du Pujal 11300 LauraguelMaison100 m²205 000 €2 050
28/04/20255001 Le Pujal 11300 LauraguelMaison145 m²231 610 €1 597
27/03/202519 Av Des Pyrenees 11300 LauraguelMaison93 m²300 000 €3 226
27/03/202519 Av Des Pyrenees 11300 LauraguelMaison114 m²300 000 €2 632
06/01/202512 All Du Verger 11300 LauraguelMaison97 m²212 264 €2 188
23/12/202487 Le Village 11300 LauraguelMaison144 m²280 000 €1 944
26/11/20245010 Le Pujal 11300 LauraguelMaison145 m²215 000 €1 483
04/11/202435 Le Village 11300 LauraguelMaison60 m²51 000 €850
27/09/2024Le Pujal 11300 LauraguelMaison116 m²160 000 €1 379
08/08/20246 All Du Verger 11300 LauraguelMaison93 m²216 850 €2 332
26/07/202455 Le Village 11300 LauraguelMaison167 m²274 065 €1 641