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13 Residence les Plo 11200 Paraza

Maison · 105 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

B énergieA GESn° 2611E0856289V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 005 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 071 €/m² à Paraza (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 662 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 259 – 244 478 €
Soit2 154 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202530 A Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison120 m²332 500 €2 771
22/09/202516 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison140 m²170 000 €1 214
19/08/20258 Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison120 m²155 000 €1 292
19/08/20258 B Les Plo 11200 ParazaMaison88 m²226 780 €2 577
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison25 m²801 620 €32 065
07/08/202523 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison256 m²801 620 €3 131
01/08/202518 Che De La Jonquiere 11200 ParazaMaison80 m²201 520 €2 519
05/05/202520 Rue Du Viala 11200 ParazaMaison160 m²165 000 €1 031
30/04/20255204 Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison70 m²250 000 €3 571
25/04/202537 B Che Du Bouscarel 11200 ParazaMaison110 m²257 212 €2 338
27/08/202414 B Rue Du Cedre 11200 ParazaMaison140 m²226 250 €1 616
11/03/202410 Les Plo 11200 ParazaMaison87 m²246 000 €2 828
07/03/2024Les Plo 11200 ParazaMaison87 m²173 770 €1 997