Signal Vente

28 Esplanade François Mitterrand 11300 Limoux

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieE GESn° 2611E0852924K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 175 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 654 €/m² à Limoux (153 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 994 – 110 341 €
Soit1 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Anne Marie Javouhey 11300 LimouxMaison100 m²103 000 €1 030
16/12/202550 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison58 m²69 250 €1 194
15/12/20254 Rue Saint Exupery 11300 LimouxAppartement47 m²155 000 €3 298
15/12/20254 Rue Saint Exupery 11300 LimouxAppartement84 m²155 000 €1 845
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement40 m²228 031 €5 701
08/12/20253 Rue De La Goutine 11300 LimouxAppartement45 m²228 031 €5 067
28/11/20252 B Rue Du Presbytere 11300 LimouxAppartement63 m²78 000 €1 238
21/10/202580 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison129 m²202 000 €1 566
13/10/20259 Che Des Bruyeres 11300 LimouxMaison116 m²322 000 €2 776
02/10/202513 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement88 m²442 460 €5 028
02/10/202513 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement63 m²442 460 €7 023
02/10/202513 Rue Blanquerie 11300 LimouxAppartement16 m²442 460 €27 654
29/09/20252 Rue De L Orme 11300 LimouxAppartement83 m²110 000 €1 325
26/09/202510 Rue Barberouge 11300 LimouxMaison44 m²35 000 €795
16/09/202515 Rue Saint Martin 11300 LimouxMaison77 m²40 000 €519