Signal Vente

21 Rue du Pont de l'Hers 11230 Chalabre

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

B énergieA GESn° 2611E0834282K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 790 €/m² à Chalabre (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 007 – 204 270 €
Soit1 862 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202510 Pl Esperance Folchet 11230 ChalabreMaison422 m²283 914 €673
06/11/2025225 Crs Sully 11230 ChalabreAppartement72 m²95 000 €1 319
06/11/2025225 Crs Sully 11230 ChalabreAppartement60 m²95 000 €1 583
02/10/20256 Crs Doc Joseph Raynaud 11230 ChalabreMaison120 m²140 000 €1 167
27/08/20251 Rue D En Plumet 11230 ChalabreMaison60 m²70 000 €1 167
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison95 m²161 500 €1 700
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison51 m²161 500 €3 167
21/08/2025269 Rue Des Mecaniques 11230 ChalabreMaison18 m²161 500 €8 972
17/07/20254 Rue Saint Pierre 11230 ChalabreMaison86 m²60 000 €698
27/06/2025284 Rue Du Pont De L Hers 11230 ChalabreMaison150 m²30 000 €200
27/06/202513 Rue Sainte Ursule 11230 ChalabreAppartement54 m²150 000 €2 778
10/06/202512 Rue Capitaine Danjou 11230 ChalabreMaison56 m²40 375 €721
29/04/2025130 Pl Esperance Folchet 11230 ChalabreMaison120 m²55 000 €458
10/04/20252 Rue Des Boulangers 11230 ChalabreMaison102 m²40 000 €392
02/12/202410 Crs Doc Joseph Raynaud 11230 ChalabreAppartement138 m²75 700 €549