Signal Vente

2 Rue Guillaume Fabre 11170 Caux-et-Sauzens

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 200 j)

C énergieC GESn° 2611E0819706U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Caux-et-Sauzens (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 246 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 467 – 267 026 €
Soit1 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20255 Rue Des Chenes 11170 Caux-et-SauzensMaison70 m²165 000 €2 357
04/12/202520 Av De La Montagne Noire 11170 Caux-et-SauzensMaison104 m²222 600 €2 140
07/03/202519 B Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison60 m²160 600 €2 677
17/01/20252 Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison84 m²85 000 €1 012
30/12/202421 Av Michel Maurette 11170 Caux-et-SauzensMaison117 m²139 900 €1 196
24/12/202410 Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison95 m²196 000 €2 063
29/10/20245 Rue Du Carignan 11170 Caux-et-SauzensMaison101 m²227 570 €2 253
29/10/20245 Av De St Marc 11170 Caux-et-SauzensMaison66 m²87 360 €1 324
20/06/20247 Rue Ecluse 11170 Caux-et-SauzensMaison70 m²144 000 €2 057
29/04/20246 Av De La Montagne Noire 11170 Caux-et-SauzensMaison129 m²255 490 €1 981
02/04/20242 Rue De Laguillou 11170 Caux-et-SauzensMaison90 m²168 220 €1 869
20/01/202423 Bd Du Foyer 11170 Caux-et-SauzensMaison82 m²45 000 €549
29/12/202317 Rue Adrien Robert 11170 Caux-et-SauzensMaison89 m²145 000 €1 629
14/12/20231 Rue De La Tramontane 11170 Caux-et-SauzensMaison107 m²204 000 €1 907
21/11/20237 Imp Henri Bieules 11170 Caux-et-SauzensMaison155 m²270 000 €1 742