Signal Vente

9 Rue de la Fontaine des Prés 11360 Villesèque-des-Corbières

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 201 j)

B énergieA GESn° 2611E0815382M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé965 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 579 €/m² à Villesèque-des-Corbières (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 595 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 473 – 315 165 €
Soit2 682 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/07/202515 Rue De La Fontaine Des Pres 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison112 m²230 850 €2 061
10/04/20251 Rue Du Passage 11360 Villesèque-des-CorbièresAppartement60 m²22 000 €367
31/03/20258 Rue De La Fontaine Des Pres 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison102 m²272 350 €2 670
02/08/20242 Chem Du Pech De La Cabanette 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison80 m²370 000 €4 625
30/04/202445 Gr Grand Rue 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison190 m²227 500 €1 197
12/04/20243 Rue De La Fontaine Des Pres 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison98 m²234 500 €2 393
29/03/20244 Rue De Linas 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison345 m²481 000 €1 394
09/02/202414 Rue De La Fontaine Des Pres 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison82 m²215 000 €2 622
24/01/202458 Gr Grand Rue 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison65 m²145 000 €2 231
09/11/202312 Rue De Gleon 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison76 m²130 980 €1 723
16/10/20236 Rue Du Nord 11360 Villesèque-des-CorbièresMaison38 m²56 000 €1 474