Signal Vente

16 Rue d'Occitanie 11190 Couiza

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieC GESn° 2611E0807306W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Couiza (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 786 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 574 – 128 631 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 Che Du Pech 11190 CouizaMaison40 m²110 000 €2 750
29/12/20254 Che Du Pech 11190 CouizaMaison80 m²110 000 €1 375
03/12/2025202 Le Village 11190 CouizaMaison80 m²28 000 €350
07/11/2025196 Le Village 11190 CouizaMaison110 m²125 000 €1 136
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison100 m²228 000 €2 280
12/09/2025156 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²228 000 €3 800
30/06/202513 Che Du Pech 11190 CouizaMaison205 m²210 000 €1 024
17/06/2025123 Au Faubourg 11190 CouizaMaison113 m²115 000 €1 018
24/03/202575 Pl Sainte Anne 11190 CouizaAppartement110 m²145 000 €1 318
27/02/202531 Rue Du Stade 11190 CouizaMaison100 m²97 000 €970
13/02/20258 B Rte Des Pyrenees 11190 CouizaMaison108 m²108 280 €1 003
30/12/202455 Le Village 11190 CouizaMaison78 m²25 000 €321
19/12/202496 Au Faubourg 11190 CouizaMaison130 m²36 000 €277
20/11/2024266 Le Village 11190 CouizaMaison60 m²42 000 €700
08/10/20242 Rue Lucien Faure 11190 CouizaMaison70 m²31 800 €454