Signal Vente

2bis Chemin du Moulin a Vent 11120 Pouzols-Minervois

Maison · 80 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 206 j)

B énergieA GESn° 2611E0763064G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 680 €/m² à Pouzols-Minervois (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 568 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation128 755 – 151 147 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Du Minervois 11120 Pouzols-MinervoisMaison130 m²55 000 €423
30/09/202512 Rte De Mailhac 11120 Pouzols-MinervoisMaison182 m²212 000 €1 165
29/09/20258 A Che Du Moulin A Vent 11120 Pouzols-MinervoisMaison120 m²215 000 €1 792
16/09/20259 Rue Du Minervois 11120 Pouzols-MinervoisMaison75 m²45 000 €600
08/09/20255 Rue Des Abeilles 11120 Pouzols-MinervoisMaison100 m²70 000 €700
27/05/20253 Rue Des Abeilles 11120 Pouzols-MinervoisMaison51 m²64 000 €1 255
20/03/20257 Tra Du Mourel 11120 Pouzols-MinervoisMaison210 m²276 850 €1 318
10/01/20258 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison72 m²60 000 €833
05/12/20244 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison89 m²49 000 €551
20/09/20243 Rue Georges Brassens 11120 Pouzols-MinervoisMaison323 m²250 000 €774
29/08/202417 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison122 m²456 500 €3 742
29/08/202417 B Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison111 m²456 500 €4 113
25/06/202428 Rue De La Republique 11120 Pouzols-MinervoisMaison54 m²60 000 €1 111
08/04/20245 Rue De L Ancien Four 11120 Pouzols-MinervoisMaison88 m²50 000 €568
15/03/202413 Rue Du Minervois 11120 Pouzols-MinervoisMaison168 m²115 000 €685