Signal Vente

3 Avenue des Loisirs 11200 Roubia

Maison · 60 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieC GESn° 2611E0751392I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Roubia (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 260 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 007 – 72 791 €
Soit1 123 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaAppartement80 m²65 000 €813
12/11/202514 Av Des Loisirs 11200 RoubiaMaison75 m²150 000 €2 000
02/10/20251 X Lot Le Clos De Berges 11200 RoubiaMaison90 m²217 200 €2 413
16/09/20256 Lot Le Clos De Berges 11200 RoubiaMaison90 m²210 000 €2 333
14/08/202518 Av Des Ecoles 11200 RoubiaMaison106 m²130 000 €1 226
03/06/202510 Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaAppartement100 m²72 000 €720
28/04/202524 Av Des Loisirs 11200 RoubiaMaison115 m²117 302 €1 020
17/04/202528 Rue De La Croix De La Manse 11200 RoubiaMaison121 m²87 000 €719
14/04/20259 Rue De La Fontaine D Agnes 11200 RoubiaMaison93 m²90 000 €968
27/11/20241 Che D Olonzac 11200 RoubiaMaison80 m²70 000 €875
02/08/20241 Rue Des Paves 11200 RoubiaMaison48 m²25 000 €521
18/07/202420 T Rue De La Bugadiere 11200 RoubiaMaison140 m²294 775 €2 106
19/03/20248 Rue Des Remparts 11200 RoubiaMaison39 m²15 000 €385
12/03/202415 Av De L Hotel De Ville 11200 RoubiaMaison94 m²95 000 €1 011
31/01/202422 Rue Des Aspres 11200 RoubiaMaison86 m²216 685 €2 520