Signal Vente

9 Chemin de Bel-air 11300 Pieusse

Maison · étage 0 · 176 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieA GESn° 2611E0747895V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface176 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 530 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Pieusse (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 952 – 355 640 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Du Couvent 11300 PieusseMaison90 m²100 000 €1 111
15/12/20252 Imp Du Rec 11300 PieusseMaison70 m²179 000 €2 557
22/08/202520 Che De Ronde 11300 PieusseMaison205 m²240 000 €1 171
14/04/20255 Rue Joseph Delteil 11300 PieusseMaison98 m²119 000 €1 214
31/03/202547 Rue De La Treille 11300 PieusseMaison76 m²17 000 €224
30/01/202576 Le Village 11300 PieusseMaison64 m²62 750 €980
17/01/20258 Che De Labade 11300 PieusseMaison150 m²185 000 €1 233
23/09/202448 Le Village 11300 PieusseMaison260 m²258 000 €992
23/09/202453 Le Village 11300 PieusseMaison80 m²258 000 €3 225
04/09/202431 Av Brousse 11300 PieusseMaison269 m²655 000 €2 435
26/06/202412 Rue De La Treille 11300 PieusseMaison40 m²30 000 €750
19/06/202423 Le Village 11300 PieusseMaison51 m²80 000 €1 569
14/06/2024132 Le Village 11300 PieusseMaison85 m²117 700 €1 385
29/04/20245289 Le Rec 11300 PieusseMaison163 m²188 700 €1 158
05/04/20245299 Che De Labade 11300 PieusseMaison100 m²144 400 €1 444