Signal Vente

5 Rue de la République 11200 Boutenac

Maison · 104 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 206 j)

C énergieB GESn° 2611E0736982C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface104 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026maison–104 m²CB15238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 507 €/m² à Boutenac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 728 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 190 – 169 266 €
Soit1 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Du Progres 11200 BoutenacMaison110 m²161 000 €1 464
09/09/20259999 Che Du Chateau 11200 BoutenacMaison118 m²200 000 €1 695
25/07/20259999 Rue Du Four 11200 BoutenacMaison110 m²40 000 €364
17/07/20258 Imp Du Presbytere 11200 BoutenacMaison80 m²105 000 €1 313
25/06/20255 Rue Du Fer A Cheval 11200 BoutenacMaison72 m²171 770 €2 386
07/02/202518 Rte De Ferrals 11200 BoutenacMaison90 m²75 000 €833
16/01/20254 Pl Des Acacias 11200 BoutenacMaison40 m²42 800 €1 070
13/01/20251 Rue De La Republique 11200 BoutenacMaison84 m²75 000 €893
19/11/20249998 Rue Du Foyer 11200 BoutenacMaison60 m²144 000 €2 400
29/07/20249 Lot La Ferratche 11200 BoutenacMaison98 m²160 000 €1 633
26/07/202419 Rue De La Revolution De 1789 11200 BoutenacMaison60 m²27 000 €450
31/05/20249998 Rue De La Pinede 11200 BoutenacMaison109 m²195 000 €1 789
26/02/20241 Rue Des Pensees 11200 BoutenacMaison50 m²53 000 €1 060
08/02/20249995 Rue De La Revolution De 1789 11200 BoutenacMaison60 m²47 000 €783
25/01/20246 B Rue De La Republique 11200 BoutenacMaison132 m²202 550 €1 534