Signal Vente

7 Allee Rene Iche 11100 Narbonne

Appartement · étage 2 · 43 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 207 j)

F énergieF GESn° 2611E0736647F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface43 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026appartement144 m²CC13628
23/01/2026appartement248 m²EE30744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 892 €/m² à Narbonne (1 041 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 460 – 117 932 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202524 Rue De Valmy 11100 NarbonneMaison84 m²140 000 €1 667
08/12/202524 Rue Felix Aldy 11100 NarbonneAppartement22 m²37 000 €1 682
04/12/202522 Quai Victor Hugo 11100 NarbonneAppartement40 m²100 000 €2 500
27/11/202525 Rue Felix Aldy 11100 NarbonneAppartement56 m²219 000 €3 911
20/11/20252 Rue Victor Renard 11100 NarbonneMaison115 m²325 300 €2 829
19/11/202520 Rue Suffren 11100 NarbonneAppartement55 m²95 000 €1 727
03/11/202526 Rue Du Bois Rolland 11100 NarbonneAppartement44 m²70 000 €1 591
29/10/202512 Rue Auguste Limouzi 11100 NarbonneMaison92 m²243 200 €2 643
14/10/202551 Rue Jacquard 11100 NarbonneMaison61 m²231 000 €3 787
14/10/202526 Rue Du Bois Rolland 11100 NarbonneAppartement74 m²103 293 €1 396
08/10/202531 Quai Victor Hugo 11100 NarbonneAppartement75 m²150 000 €2 000
17/09/20253 Quai Valliere 11100 NarbonneAppartement38 m²85 500 €2 250
04/09/20253 Rue Joachim Costa 11100 NarbonneMaison112 m²268 550 €2 398
29/08/202511 Rue Leonce Et Louis Berthomieu 11100 NarbonneMaison100 m²237 110 €2 371
22/08/202521 Rue Fabre D'eglantine 11100 NarbonneMaison80 m²125 000 €1 563